Куди вкласти гроші, щоб отримувати щомісячний дохід

Гроші повинні працювати. В іншому випадку їх власник зіткнеться не тільки з упущеною вигодою, а й з невблаганно пожирає заощадження інфляцією. Відкладена сума за рік втратить 10-12%. Щоб нівелювати цей вплив, варто, як мінімум, скористатися банківським депозитом.

Куда выгодно инвестировать свои деньги вы можете узнать на InvestingTrends.net, здесь вас ждут полезные статьи.

Але все, що він дозволить, - більш-менш зберегти початкову суму (відсотки за банківським вкладом рідко покривають інфляцію). Куди краще вкласти гроші, щоб отримувати щомісячний дохід. Активний або пасивний - залежить від вашого бажання і вільного часу. Як же змусити гроші працювати?

У сучасній економіці існує безліч напрямків, куди можна вкласти гроші, щоб отримувати щомісячний дохід. Всі ці напрямки можна оцінити за такими параметрами:

прибутковість;

ризик;

мінімальна сума для входження;

термін окупності.

Поєднання цих параметрів для кожного напряму інвестування - своє. Оптимальним буде портфельний підхід, коли вільні кошти інвестуються в різні інструменти. Це дозволяє не тільки диверсифікувати ризики, а й оптимізувати доходи.

Куди вкласти гроші вигідно, якщо стоїть мета отримувати щомісячний дохід? Розглянемо основні способи.

Вкладення коштів в нерухомість

Комерційна і житлова нерухомість має стійку тенденцію до зростання цін. Особливо це стосується великих міст і курортних зон. Це дозволяє гарантовано заробляти як шляхом покупки з метою подальшого продажу (наприклад, покупка квартир на етапі будівництва житлових комплексів), так і шляхом здачі в оренду (пасивний щомісячний дохід).

У нерухомість вкласти гроші вигідно, куди вигідніше, ніж в банк - це дає 15 - 20% річних, не рахуючи приросту в ціні самого об'єкта нерухомості. Та й ризик при цьому практично відсутня. Тому для тих, хто не любить ризикувати, це оптимальний варіант. Але слід враховувати, що термін окупності при інвестуванні в нерухомість досить високий, а ліквідність, навпаки, низька, і щоб продати цей актив буде потрібно час. Ще один недолік таких вкладень - досить високий поріг мінімальної необхідної суми. Необхідно мати не менше одного мільйона рублів.

Інвестиції в рухоме майно

Щоб отримувати пасивний щомісячний дохід, можна складати не тільки житло, але й затребуване рухоме майно. Зараз активно зростає сектор автомобільної оренди в крупних містах: багато людей, які хочуть працювати в таксі, кур'єрської доставки або вантажоперевезення, готові платити за автомобіль орендодавцю.

При цьому авто в оренду надають як великі автопарки, так і приватні особи. Залежно від класу авто, в середньому оренда коштує від 1500 рублів в день (економ) до 6000 руб в день (бізнес-клас). Люксові авто коштують значно дорожче, але їх затребуваність і завантаженість набагато нижче.

У великих містах можна також здати машину в каршерінг - сервіс надання в оренду з похвилинною оплатою вільних авто, що знаходяться в географічній доступності.

Недолік цього способу пасивного заробітку - високий поріг фінансових вкладень і значні ризики: перевірити арендополучателя важко, або й зовсім неможливо (у разі каршерінга).

Заробіток в інтернеті

Ще один сучасний спосіб вкладення грошей з метою отримання регулярного доходу - улюблені веб-ресурси. Вкладення тут порівняно низькі або відсутні: не обов'язково навіть створювати власний ресурс, можна просто просувати сторінки в соцмережах з цікавим для користувачів контентом.

Основні способи щомісячного заробітку в Інтернеті (як активного, так і пасивного):

блогінг - не вимагає практично ніяких вкладень, все, що потрібно - вміти красиво писати про цікаві для людей речі, бажано, супроводжуючи текст красивими авторськими фото; монетизуються ця діяльність шляхом розміщення реклами - рекламодавці самі прийдуть на сторінку, у якій багато передплатників;

відеоблоггінг: з вкладень - хороша відеоапаратура; блог на ю-тьюб можна вести практично на будь-яку тематику, монетизуючи таким чином як хобі, так і професійну діяльність;

власний сайт: домен, хостинг, просування, архітектура і дизайн сайту, контент - все вимагає витрат, які можна, при бажанні, звести до мінімуму: готові шаблони, безкоштовний хостинг, самостійно написані тексти;

інтернет-магазини - комбінація онлайн- і офф-лайн бізнесу: крім сайту Інтернет-магазину знадобиться склад і оборотний капітал для підтримки асортименту;

додатки для смартфонів - не обов'язково бути розробником, щоб почати заробляти в цій сфері, достатньо придумати перспективну ідею і замовити додаток на фрілансі (обійдеться в 20 - 30 000 рублів);

інвестиції в перспективні ресурси - участь на умовах співфінансування таких швидко монетизованими напрямків, як онлайн-обмінники, агрегатори оголошень, біржі фрілансу.

Термін окупності для різних способів Інтернет-заробітку - різниться. Для сайту - від півроку і вище (залежно від актуальності тематики), для блогів - в залежності від накопичення передплатників, додатки починають приносити заробіток відразу після розміщення, а Інтернет-ресурси - після запуску і деякого періоду розкрутки.

Заробіток в Інтернеті важко назвати пасивним (крім інвестицій в програми та Інтернет-ресурси), але він отримує швидко монетизувати власну креативність і вміння.

Вкладення в акції та інші фінансові інструменти

Класична відповідь на питання, куди вкласти гроші - інвестиції в акції, облігації, похідні цінні папери. Дохід, який при цьому генерується, залежить від природи фінансового інструменту. Наприклад, акції приносять дивіденди і дохід у вигляді позитивної різниці між ціною купівлі та ціною продажу. Облігації - це боргові зобов'язання, випущені в обіг, а дохід по ним приносить відсоток за позикою.

Рівень ризику і рівень прибутковості варіюється в залежності від конкретного цінного паперу, і оцінити їх, не маючи спеціальних знань, досить складно.

При вкладенні в акції дуже важливо дотримуватися певної стратегії, безсистемні дії на фондовому ринку гарантовано приведуть до втрат, особливо при відсутності досвіду. Прибутковість варіюється в діапазоні 10 - 100%, а ризики обернено пропорційні прибутковості і залежать від обраної стратегії.

Вкладення грошей у венчурні фонди і стартапи

Венчурний бізнес в Росії розвинений недостатньо, хоча в усьому світі цей напрям є одним з найбільш перспективних. Але у нас набуває все більшої популярності безпосереднє фінансування стартапів - інноваційних бізнесів на етапі їх становлення.

Все, що змінило життя сучасних людей - спочатку було стартапами: Інтернет, цифрові камери, пошукові системи, соціальні мережі і багато іншого. І початкові вкладення інвесторів, які ризикнули своїм капіталом і підтримали ці інновації, окупилися багато разів. Але і ризики тут досить високі - добре, коли на десяток інноваційних бізнес-зародків «вистрілює» один стартап.

Але для тих, хто хоче багаторазово примножити свої початкові вкладення, - це ідеальний варіант.