Навигация+ 

​Лучшие способы снять квартиру

Опубликовано Сентябрь 5, 2019 – 17:55

Аренда квартиры может быть нервной или легкой. Арендаторы, которые выходят на рынок с четким представлением о том, что они хотят и где они хотят быть лучше, чем те, кто не планирует. Хотя опыт аренды может привести к неожиданностям, существуют способы уменьшить вероятность неудачи. Примените некоторые умные идеи, чтобы сделать ваш следующий опыт аренды квартиры наилучшим.

В наши дни есть два способа пробить насквозь квартиру даже на самых сложных рынках: брокер и сарафанное радио. Оба эти метода делают процесс более надежным, чем он мог бы быть в противном случае.

Хотя брокер может стоить немного, он будет иметь доступ к некоторым из более эксклюзивных доступных свойств. Его совет также пригодится, когда придет время поговорить о школах, преступности и расходах.

Когда дело доходит до уст в уста, вы обходите толпу, чтобы попасть в хорошее пространство раньше всех. Могут также быть скрытые льготы знания того, чего ожидать от арендодателя, на что действительно похожи соседи и сколько стоят коммунальные услуги в собачьи дни лета.

Есть список желаний

При поиске места для аренды полезно иметь список желаемых удобств и функций в качестве руководства. Это отсеет много квартир, которые не будут соответствовать вашему стилю жизни. Такие особенности, как близость к общественному транспорту, близлежащая игровая площадка или доступ швейцара, должны быть указаны в перечне апартаментов. Несмотря на то, что хорошо иметь конкретный список, помните, что компромисс является полезным инструментом, особенно на ограниченном рынке, таком как Сан-Франциско. По словам Сары Гебхардт из «Вашингтон пост», «основываясь на спросе и предложении, вам может потребоваться изменить ваши первоначальные требования по пути».

Принесите свои документы

Сократите преимущество перед конкурентами, собрав все необходимые документы перед тем, как встретиться с потенциальным арендодателем. Принесите копию своего текущего кредитного отчета, платежных квитанций или банковских выписок, справок и удостоверений личности. Имея ваши документы под рукой, можно также избежать платы за проверку кредита, которую многие владельцы взимают с заявителей. Если вещи проверяются, арендодатель может даже принять депозитный чек на месте.

Знай свою аренду

Аренда является основной формой обращения за арендной платой, и все стороны должны хорошо разбираться в том, что в ней говорится. Все жители должны быть согласны с тем, кто арендует, кто нет, и что они будут нести ответственность за аренду. Внимательно прочитайте, поскольку могут быть хитрые положения, которые освобождают арендодателя от решения проблем или озеленения, или устанавливают отрезок времени для посетителей.

Вы можете быть обеспокоены необъявленными посетителями. Если это так, следуйте совету NYC.gov: «Если вы беспокоитесь о конфиденциальности, обязательно попросите формулировку в договоре аренды, ограничивающую возможность арендодателя войти в вашу квартиру, за исключением чрезвычайных ситуаций».

Похожие страницы